莱顿视角 | 莱顿直击2021进博会核心话题之低碳、可持续

第四届中国国际进口博览会于2021年11月5-10日在上海如期举办，秉承“新时代、共享未来”的主题，今年的进博会同样备受期待，指向可持续性发展和未来的颠覆性创新技术备受注目。这是中国开启碳中和“元年”后的首届进博会，本届进博会办成了一届成功、精彩、富有成效的国际经贸盛会，彰显了我国疫情防控和经济社会发展的重大成就，为推动经济全球化和构建开放型世界经济作出重要贡献。

进博会各展区内，低碳、可持续站稳话题C位，小到柜子的抽屉前板、快递包裹，大到汽车、工厂、城市等的能源管理，都在加速拥抱低碳、可持续发展的时代。对于商业地产而言，正确认识低碳可持续发展在战略层面的重要性，认识碳排放权、碳积分等重要的节能减排政策工具，并做好准备，放眼长远，是迎接重大发展机遇，促进产业和能源结构优化、实现绿色可持续发展转型的关键。

碳排放权交易市场启动

今年7月，全国碳排放权交易市场启动上线，各界持续关注。首批涉及碳排放权交易的企业以发电行业为主体，随后，化工、建材、钢铁等高排放行业也将逐步纳入。

▲ 碳排放权交易市场启动 @央视网

碳排放权交易，顾名思义，为了减少二氧化碳排放、促进温室气体减排，将二氧化碳的排放权当成商品一样来买卖。交易前，政府首先确定当地减排总量，然后再将排放权以配额的方式发放给企业等市场主体。

中国建筑节能协会能耗统计专委会公布的数据显示，2018 年全国建筑全过程碳排放总量为 49.3 亿吨二氧化碳，占全国碳排放量的 51.3%。实际上，作为碳排放大户，建筑在传统楼宇的建造和使用两个部分，都有工业碳排放和能源消耗。

▲ 建筑在建造和使用中都有碳排放 @项目公开资料

建筑业应当高度关注碳排放权交易市场动态。碳排放权交易市场的建设，意味着低碳可持续发展的重要性被提升到新高度，包括建筑业在内的多个行业将迎来重大发展机遇，但跟不上发展步伐的企业，则将被市场无情淘汰。

碳排放权交易对建筑企业意义，体现在两个方面。一方面，碳排放权交易将倒逼建筑业加快创新发展步伐。碳排放权交易系统是基于市场的节能减排政策工具，旨在通过市场手段，减少碳排放，降低能耗，促进产业和能源结构优化。企业必须做好准备，向创新要效益。另一方面，碳排放权交易为企业带来的是价值面临重估。在碳排放总量全国统筹的前提下，碳排放权交易将是决定企业“发展权”的重要因素。企业的生产成本，不再只是人工、材料、设备等，首要的是“碳排放配额”。

设立碳积分政策

随着碳排放权交易市场启动和碳排放政策的逐步收紧，碳积分变得越来越抢手。

那么，什么是碳积分呢？简单地说，就是二氧化碳排放配额，企业或个人通过购买碳积分消除碳足迹，对进行低碳活动的使用者给予积分奖励，超过排放配额的使用者，需要按照规定购买足够份额的积分。

▲ 成都市政府印发

《关于构建“碳惠天府”机制的实施意见》@四川日报

各地陆续出台实施意见，碳积分交易价格更是从2019年的每个积分数百元涨至去年2020年底的约3000元。碳积分的单价和碳交易收入的总量，在未来会随着政策的深入和标准的提高一直水涨船高，成为企业稳定且重要的收入来源。以新能源车企为例，特斯拉2021财年第二季度的营收达到了119.58亿美元，其中出售“碳积分”的利润贡献幅度超过了三分之一。国内的比亚迪、蔚来等新能源车企有望化身“卖碳翁”，这就是碳排放权交易体系之下先行企业的优势。

▲ 碳积分交易

上海市正在紧锣密鼓地筹备“碳普惠”工作，未来市民的各种低碳行为会被记录，随后这些行为所减少的二氧化碳排放量将变成每个人账户里的“碳积分”，再通过对接上海碳交易市场、各商业消费平台，让个人通过低碳行为也能获得实惠。

先行者正在行动

可持续势在必行，清洁能源最先受到瞩目。

如果能在能源使用中，不排放二氧化碳，那简直是一个完美的解决方案。这么好的事情，为什么没有让清洁能源早早就代替了化石能源呢？

▲ 太阳能发电

这就不得不提到清洁能源应用的一个重要过程——稳定储能。储能之所以制约着清洁能源大规模应用，是从能源的根本需求上看，现有的清洁能源都有致命的问题——不稳定。风、水、太阳能和区域性相关，时间和空间上分布严重不均。想要稳定的使用清洁能源，必须进行大量的储能。即使世界巨头一直对储能领域摩拳擦掌，不过储能的技术进步极其困难。举个身边的例子，就是手机运行要用电，当你本身的电池不够用，可以用充电宝来支撑。简单地说，过去没有可靠的大型“充电宝”。

最近储能领域动作频繁。华为宣布成功签约沙特红海新城储能项目，采用地面电站智能组串式储能，规模达1300MWh，是全球最大的离网储能项目，未来整座城市的电力将完全来自新能源，对全球储能产业的发展具有战略意义和标杆示范效应。对于华为而言，拿下这个重大项目，意味着，持续布局的储能赛道终于实现了实质性突破，通俗的说，就是造了一个“大型充电宝”。

▲ 沙特红海未来城储能项目签约 @腾讯

同时，在人们能感知到的能源消耗场景，比如工作生活的办公楼、社区也蕴含着节能减排和可持续发展。在传统楼宇的建造和使用两个部分中，都有工业碳排放和能源消耗。

为了促进绿色建筑发展，推进生态文明建设，《上海市绿色建筑管理办法》将在2021年12月1日起实施。办法明确，绿色建筑项目按照国家和本市有关规定，享受财政、税收、融资等优惠政策。

▲ 国家发展和改革委员会、生态环境部、住房和城乡建设部等

国内的房地产企业和机构也进入了绿色建筑的打造推广行动中。朗诗、万科等房地产企业从建筑全流程，致力于使用低碳清洁的材料，致力于可持续发展。朗诗在研发中融入了被动式建筑的理念和技术；在自管建筑物里尝试碳积分，例如用智慧化的工具做到感应下班后是否关灯，感应后自动关闭；楼宇管理系统也已经开始实践应用，在办公桌的位置上有定向的风口，输送新风、输送氧气，既可以提升工作效率，同时减少在流感高发季的交叉感染，也对提高了租金收益率有积极作用。

在楼宇使用过程中，设施设备管理者就要考虑如何在建造初期就通过数字化产品实现智能配电，达到长期的节能减排目标。

配套方面，格力、海尔等电器企业，为楼宇设计整套系统节能减排技术，对新型建筑进行综合能耗管理。楼宇管理者可以通过智能用电系统实现数据可视化管理，追踪能源使用情况，优化能源使用效率，实现能源精细化管理等。

可以看到，资产管理者们在新的市场机遇面前，不拘泥于仅仅从增量市场向着存量运营发展，更重要的是，放眼30年、百年的格局，与时俱进，开放合作，共同走绿色、低碳、可持续发展道路，在经济发展中促进绿色转型，在绿色转型中实现更大可持续发展。