“增量红利”时代结束，“存量价值”时代开启！
随着《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》的出台，全国多地相继发布配套政策，标志着存量资产盘活已成为国家稳投资、稳增长、防风险的重要抓手。
在房地产行业增速放缓、传统开发模式难以为继的背景下，各级政府与国有企业手握大量存量资产，却面临“盘活难、变现慢、风险高”的现实困境。
金融机构、地方平台公司、AMC等主体也在被动或主动承接大量不动产资产，如何实现资产的有效运营、风险控制与资本增值，已成为企业转型升级的关键命题。
模块一：盘活存量资产底层逻辑与盘活策略
- 存量资产价值提升的机会点分析
- 资产的分级定等与差异化盘活策略
- 不动产资产价值评估方法论
- 全周期视角下的经营调整与资产提升
模块二：存量资产改造中的风险管控与交易风险管理
- 不动产投资常见风险识别与应对
- 资产交易尽职调查要点解析
- 融资策略与路径的设计
- 存量改造环节的风险管控
模块三：存量资产盘活的创新融资模式与资本运作
- 破解资金瓶颈的工具组合应用
- 社会资本合作模式设计与实操
- REITs、ABS、PPP等创新融资路径解析
- 融资案例深度剖析与模式适配建议
模块四：发挥产权市场功能助力国企存量盘活
- 产权市场功能与国企存量盘活路径
- 交易市场监管制度解读
- 资产盘活交易操作实务
- 经典案例解析：如何高效完成资产处置与价值变现
- 开课时间：2025年8月21-22日（两天封闭式研修）
- 开课地点：上海（具体地址将于开课前一周通知）
- 课程形式：线下授课 + 案例研讨 + 互动交流
- 普通价：¥4800/人（费用包含：培训费、教材费、午餐费、场地费）
- 8月10日前报名，早鸟价（5人成团）：¥3800/人
参与培训将获得上海交易集团长三角要素(上海)管理服务有限公司公司与莱顿商学院联合颁发的证书
长三角要素(上海)管理服务有限公司是上海交易集团贯彻落实长三角一体化发展战略、上海“五个中心”建设任务设立的全资子公司。公司为国资国企深化改革、区域经济发展、培育新质生产力提供产业链、价值链的集成服务，是具有发展创新力、市场影响力、区域辐射力的要素与资源配置服务商
莱顿商学(Leiden BusinessAcademy)是中国首家整合国际不动产认证体系与本土化案例教育的高端教育机构、专注于为不动产行业提供“投、融、建、管、退”全生命周期的人才培养及业务解决方案、以“国际化标准、本土化实践”为核心，致力于打造中国不动产领域的智库级平台；赋能企业战略升级、人才梯队建设、核心经营能力再造与提升。
