你作为一名招商,邀请客户看楼,客户说“看楼不着急,你先报个价过来”,你该怎么做?
一个从一线招商做起来的员工,经验丰富,如果要提拔为项目总,需要具备哪些能力?如果要提拔进公司经营班子,需要具备哪些能力?
态度强硬就抵触,态度柔和就无视:为什么兄弟单位这么难管?
作为一名招商出身的项目总,你热爱也非常擅长招商,现在新项目招商任务重,下属虽然有专业招商经理,但专业度不如你;而公司内部各兄弟部门矛盾比较大,不配合,对招商影响也很大。这时,你的精力应该优先放在招商,还是处理内部关系?
一个购物中心项目应该设置哪些考核指标?一个写字楼项目应该设置哪些考核指标?
以上种种,您在实际工作中是否也经常遇到,并为此困扰?并且随着不动产存量资产的逐渐增多,客户的谈判难度不断提升,商管人需要与来自基金、保险、地方国企、个人财务投资人……等更多类型的业主或项目关联方进行业务沟通、协调,大把的时间、精力都耗费在跟“人”的打交道上,疲于应付。
人是最复杂的,但人的潜力也是无限的。如何在行业大咖的经验基础上,快速学习到其经验、方法、工具,提高职场沟通和谈判效率,通过经营杠杆赋能资产价值提升,变得十分迫切和必要。
本课程聚焦不动产职场人最关心的三大管理领域——人的管理、事的管理、不动产资产的管理,精准聚焦管理者在实际工作中可能遇到的具体问题,由资深讲师带着实战经验帮您逐一剖析,打造一堂全方位的沟通管理实战培训课。
课程体系及时间安排
课程收益
课程亮点
课程师资
适合人群
有志于提升商务谈判、工作沟通能力的不动产从业者。
有志于提升管理技能和领导力,寻求职业发展和晋升机会的职场人士。
希望在不动产资产管理领域持续发展的专业人士。
课程提纲
课程主题1:
《谈判高手养成记:解锁团队领导力秘籍》
核心内容
Part 1: 组织与领导力精髓
解密标杆企业组织管理,掌握团队建设的关键。
领导力理论实践,培养您的领导魅力。
Part 2: 商务谈判致胜攻略
谈判流程精讲:从准备到成交,每一步都是关键。
建立信任与规则,让您在谈判中游刃有余。
报价与妥协的艺术,实现双赢结果。
Part 3: 销售沟通秘籍法则
销售过程深度解析,提升您的销售技巧。
沟通方式多样化,从写作到演讲,让您成为沟通高手。
粉丝营销与说服技巧,增强客户粘性。
Part 4: 行为心理学应用
非理性决策的陷阱:了解常见决策误区,学会避免冲动,做出更明智的选择。
影响力法则:掌握影响他人的技巧,无论是交友、领导还是自我管理,都能游刃有余。
学会管理自己,增强个人在职场中的竞争力。
Part 5: 中国式思维与实战
把握市场脉动,运用中国智慧做出科学决策。
传承国学经典,提升个人修养与职业素养。
课程主题2:
《业主智胜之路:从目标到策略,全程管控秘籍》
核心内容
Part 1:开篇:掌握资产脉搏,实现目标飞跃
洞察不动产资产的每一个细节,精准监控,确保每一步都朝着业主的目标迈进。
Part 2:核心主题:业主指标监控的艺术
前期阶段:从项目启动到基础建设,学习如何设置和监控关键指标,确保项目顺利起航。
改造提升阶段:当项目需要转型升级,掌握如何调整监控策略,以适应新的发展需求。
运营阶段:项目投入运营后,了解如何通过指标监控保障持续增长和优化运营效率。
Part 3:资产管理功能设置
功能全解析:探索资产管理的多功能设置,如何为不同阶段的项目定制化管理工具。
资产管理与运营管理的边界与协同关系。
Part 4:业主目标指标考核
目标设定:学习如何根据业主的愿景和市场趋势,设定切实可行的目标。
指标考核:掌握考核技巧,确保目标的达成,并对策略进行及时调整。
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