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CRAM系列文章之六：真的吗？大业主都在低价抛售写字楼了？

2025-01-13
编者荐语：在存量时代的今天，资产的买卖交易将逐渐成为不动产投资的主要方式。作为持有物业的业主方，固然希望自己的资产能够保值增值，并能在交易退出的时候回收符合预期的经济收益。

CRAM系列文章之五：经济下行，在保租金和保收缴之间如何取舍

2025-01-13
编者荐语：之前业内讨论比较多的话题是租户品质、租金单价、出租率三角模型中如何取舍，但是在市场下行，真正在运营管理团队面前的选项可能都不是，而是保租金与保收缴取舍。收缴率虽只是日常工作过程中非常基础的一项工作，但也影响重大；

CRAM系列文章之四：市场低迷时将写字楼改造成公寓或者酒店是个好生意吗？

2025-01-13
编者荐语：真正的资管人永远是在探索，寻找各种可能性去解决资产增值问题，但如何进行短期利益与长期利益平衡会是个值得思考问题，解决一时空置但长期是否牺牲了资产价值，又或者业主性质不同从而业主目标不同。

CRAM系列文章之三：存量资产盘活那些事，你想明白了吗？

2025-01-13
编者荐语：近几年来由于经济下行，增量投资放缓，如何通过盘活存量资产来创造更多经济价值成为了许多企业关注的问题。特别是在2022年国务院办公厅19号文出台之后，许多企事业单位都将存量资产盘活列为了重要工作事项。那么，盘活这件事到底应该怎样开展呢？

CRAM系列文章之二：市场下行，业主方到底该不该降租金？

2025-01-13
编者荐语：这几年的环境对商办类物业而言的确是非常的不友好，有的业主方为了保住自身项目的出租率选择了主动降租的方案，这种方式是不是值得采纳的呢？其实，租金降与不降并无对错，一切还是要回归到自身的业主目标去审慎地进行分析评估，才能做出最有利的行动方案。

CRAM系列文章之一：深度思考，项目增值了，IRR很高，你管的项目就真的赚钱吗？

2025-01-13
编者荐语：很多在一线运营管理者看到NOI为正，项目资产估值在增加就觉得投资人（老板）赚到钱了，但是NPV净现值一看还是负数，所以章老师在CRAM课堂上强调，所有的指标都不能被神化，IRR亦是如此。

CRAM中国2班（2024-2025广深）

2024-12-10

CRAM-中国3班（2025/上海）

2024-11-05

【开课通知】CRAM中国3班开学（上海）（2024.11.29-2024.12.01）

2024-12-10

#CRAM空中讲堂第4期#资本性改造那些事儿（2024.11.26 15：30-17：00）

2024-12-10

#CRAM空中课堂第3期#出租率保卫战（2024.11.22 15：30-17：00）

2024-12-10

#CRAM空中课堂第2期#不动产资管人如何在不确定性时代笃定前行（2024.11.15 15：30-17：00）

2024-12-10

#CRAM空中课堂第1期#不动产退出大戏（2024.11.01 15：30-17：00）

2024-12-10

【开课通知】CRAM2班（广深）-IM201 资产投资评估与价值分析（2024.11.09-11.10广州）

2024-10-21
扫码报名

#招生简章#CRAM经营性不动产资产管理师（中国第一个大资管“EMBA”）

2024-11-12
版权声明：CRAM由莱顿商学独家研发，相关内容已申请国家知识产权保护。作品登记号：No.02083877定制能力模型：独家知识产权扫码报名

【CRAM中国首期班大考回顾】不动产资管人：如何在不确定性时代笃定前行

2024-11-12
一场意义非凡的考验——CRAM 经营性不动产资产管理师综合大考落下帷幕。

CRAM经营性不动产资产管理师（中国首期班）大考集锦（2024.10.31-11.01上海）

2024-11-07

【开课通知】2024届CRAM广深班#AM301租赁与市场营销#-（202409.21-09.22-广州）

2024-09-18
扫码报名

【开课通知】2024届CRAM上海班#CRAM-LCS001 商务谈判与团队领导力AM001 业主目标与策略管控（下）#（2024.08.30-09.01-上海）

2024-09-18

【开课通知】2024届CRAM上海班-AM301租赁与市场营销管理；AM302有形资产管理与管控；AM303 资产改良计划（2024.07.11-07.14）

2024-06-20

【开课通知】懂业务与会算账，谁更能助力资产管理人？资本视角告诉你答案（2025.02.21-02.23/上海）

2025-01-13

在线“摇人”啦！-莱顿商学2025讲师招募令

2025-01-13

【开课通知】《基于业主目标操盘人必懂的资产管理五大核心策略》、《商业人严重的财务思维》（2024.11.29-12.01 上海3天）

2024-11-12

【开课通知】#掌控投资终局-解锁不动产退出终极奥秘#（上海站/2024.10.30-11.01）

2024-10-10

【开课通知】#办公租赁新需求新机会新发力新掘金#（武汉站/2024.10.25）

2024-10-10

【开课通知】#把握转型脉搏：中国不动产投资的新思维与新方法#（2024.11.09-11.10广州）

2024-10-22

#课程预告#2024/10-11月掌握不动产资产管理与FM设施管理精髓，助你赢得职场先机！

2024-10-24

【开课通知】#ESG转型与客户满意度提升#（上海站/2024.10.25-10.26）

2024-10-10

【开课通知】从标杆资管公司组织架构切入，破解不动产管理职场难题（上海-2024.08.30-09.01）

2024-08-30

【开课通知】#写字楼&零售MALL运营策略：招商租赁与市场营销管理 #（广州站/2024.09.21-09.22）

2024-09-18

【开课通知】新与旧——存量场景下产业园区花样创新运营促招商研学营（广佛站-2024.09.20-22）

2024-08-30

（开课通知）AEI资产改良计划及案例沙盘演练（上海-2024.07.11）

2024-08-30

（开课通知）持有型商业运营策略：招商租赁与市场营销管理（上海-2024.07.13-07.14）

2024-08-30

（开课通知）持有型商业的有形资产管理与管控策略 (上海-2024.07.12）

2024-08-30

【开课通知】《基于业主目标操盘人必懂的资产管理五大核心策略》、《商业人严重的财务思维》（2024.11.29-12.01 上海3天）

2024-11-12
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